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  • 公司新聞

    太原樓房告別“毛坯” 全裝修成品房將成“綠色

    《山西省人民政府辦公廳關于大力發展裝配式建筑的實施意見》要求,我省將著力推進裝配式建筑的全面發展,與此同時,全裝修成品交房將成為未來發展趨勢。山西省將推行裝配式住宅全裝修成品交房。
     
    ?推進全裝修
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    《太原市加快綠色建筑發展的通知》要求,今后太原市10萬平方米以上新建住宅小區內的居住建筑項目將全面執行綠色建筑標準。到2020年,全市50%新建建筑達到綠色建筑標準要求。
     
    這意味著“毛坯”房將成為歷史,全裝修將成“綠色建筑”標配,一個環保、經濟的“全裝修時代”正踏步走來。
     
    全裝修是大勢所趨
     
    長期以來,毛坯房在裝修時存在諸多問題一直受人詬?。褐貜脱b修帶來的資源極大浪費;裝修過程中敲墻挖洞,對建筑安全帶來嚴重隱患;裝修過程冗長,既污染了小區環境,也影響鄰里關系。
     
    而全裝修住宅已是一種趨勢,也是住宅產業化成熟的一個標志。歐美國家從上世紀70年代起就已經開始做全裝修住宅;在我國港澳地區及新加坡,新房幾乎都是全裝修。在北京、上海、廣州、深圳等一線城市,全裝修新房交付也占據較大比例。
     
    與毛坯房相比,由于是統一批量施工,全裝修房的成本會明顯降低,質量有保證,而且污染和浪費大大減少,更符合健康、安全和環保的要求,是推行綠色建筑的重要部分。據中國建筑裝飾協會行業發展部測算,住宅裝飾裝修平均一戶可能產生兩噸垃圾,其中有85%是可以回收再利用的資源,全年如果有2000萬戶進行裝修改造,一年有4000萬噸垃圾污染環境。二次裝修問題,是我國建筑能耗高于國際平均水平的一個重要因素。
     
    全裝修優勢突出
     
    采訪中,山西省房地產業協會秘書長關生唐表示,建筑垃圾處理不當不僅會影響社區形象,而且會帶來揚塵、空氣污染。此外,有些住戶會按照自己的喜好,拆除墻體,甚至是承重墻,這些都是巨大的安全隱患,如果大力推行全裝修,這些問題就能迎刃而解。
     
    “全裝修是未來住宅發展的方向。”關生唐稱,家裝行業利潤豐厚,各式各樣的裝修公司和材料供應商擠進市場,工程質量參差不齊,更重要的一點是裝修材料達不到環保的標準,危害業主健康。“全裝修時代”的到來,不僅能保證裝修材料體現低碳、環保、節能理念,同時在室內空氣質量方面進行了嚴格控制,這些將推動裝修行業向更加規范的方向發展。
     
    對于市民來說,全裝修的房子最大的好處是省錢、省心。與毛坯房相比,全裝修由于是統一批量施工,成本會明顯降低,污染和浪費大大減少,更符合健康、安全和環保的要求,是推行綠色建筑的重要部分。
     
    推進過程需要監管
     
    全裝修確實優勢明顯,然而在落實過程中還需要強有力的監管。記者了解到,目前市場上一些全裝修房的標準不夠細化。按照要求,全裝修住宅在交房屋鑰匙前,所有功能空間的固定面必須全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。業內人士表示,這只是規定了相關設施的有無,對于質量卻沒有具體標準。所以,有的全裝修房該有的設施都有,但所選用的裝修建材質量卻參差不齊。
     
    關生唐表示,裝修是良心工程,對裝修團隊的要求相當高,除了靠企業自我約束外,裝修過程中監督與服務機制必不可少,建議政府部門和消費者參與設計、裝修、驗房等環節,一旦發現裝修中使用假冒偽劣產品等違法違規行為,消費者可舉報,政府部門介入調查,情況屬實的,建議納入政府部門失信“黑名單”。
     
    此外,裝修的個性化設計也是市民關心的問題。對此,業內人士建議引進“菜單式裝修”,在設計階段推出適應不同經濟承受能力、不同風格的裝修設計,購房人在簽訂購房合同時,可以有多項選擇,避免千篇一律。
     
    來源 太原晚報
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